Projekt Schnellberg5133 Gilgenberg am Weilhart · Bez. Braunau am Inn · OÖ48.1334 N · 12.9162 E

Wohnen, wo das Leben weiter wird

Gilgenberg entdecken.

Natur, Gemeinschaft und überraschend kurze Wege – ein Ort für Menschen, die sich mehr Raum für ihr Leben wünschen. Drei Projekte – unzählige Möglichkeiten. Bauen Sie Ihr Traumhaus in Gilgenberg.

Stimmungsvisualisierung – keine projektspezifische Darstellung

Lage

Fahrzeiten ab Schnellberg

Pkw · Maßstab schematisch · Norden oben

10 km NErhebung 08/2026

2minGilgenbergca. 1,4 km · ca. 300 Arbeitsplätze · Arbeit, Kultur & Freizeit auf kurzen Wegen
11minBurghausenca. 10,3 km · ca. 17.000 Arbeitsplätze · WACKER Chemie
20minBraunau a. Innca. 19,8 km · ca. 14.000 Arbeitsplätze · AMAG
22minMattighofenca. 21,7 km · ca. 5.500 Arbeitsplätze · KTM
46minSalzburgca. 46,3 km · ca. 110.000 Arbeitsplätze · SPAR Österreich

Fünf Zentren. Keines weiter als 46 Minuten.

> 146.000 Arbeitsplätze · Österreich + Bayern

Fahrzeiten ab Schnellberg: ca. 1 Minute je Kilometer. Arbeitsplatzzahlen gerundet; Bezugsjahre und statistische Definitionen können variieren. Flussverläufe schematisch. Quelle: Werbefolder „Fakten Gilgenberg", Stand 08/2026.

Projektedition Gilgenberg

Drei Modelle. Drei Grundstücke.

Vorläufige Aufplanung · Straße im Norden · Garten nach Süden

Grundstück 190/18 · 759 m²

Family 133 V2

Kompakt geplant. Großzügig gelebt.

Wohnfläche: 134,02 m²
Geschosse: 1,5 Geschosse · 3 Zimmer
Hausmaß: 7,76 × 10,85 m
Stellplatz: Carport im nördlichen Vorgarten

Wer ein flexibles und familienfreundliches Zuhause sucht, findet im Family 133 die passende Lösung. Drei Grundrissvarianten bieten unterschiedliche Küchenkonzepte und verbinden großzügiges Wohnen mit praktischen Nebenräumen. Drei Zimmer, Bad und Ankleide machen das Obergeschoss zu einem komfortablen Rückzugsbereich für die ganze Familie.

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Grundstück 190/11 · 700 m²

Family 157 V1

Klar geplant. Großzügig gelebt.

Wohnfläche: 156,79 m²
Geschosse: 2 Vollgeschosse
Zimmer: 4 Schlafzimmer + Zimmer im EG
Hausmaß: 9,80 × 9,80 m

Klare Linien, zeitlose Eleganz und beeindruckend viel Raum machen das Family 157 zu einem Haus mit besonderer Ausstrahlung. Mit vier Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer ist es ideal für größere Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Dank der beiden Vollgeschosse entstehen helle, großzügige Räume ganz ohne störende Dachschrägen.

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Grundstück 190/16 · 750 m²

Family 194

Großzügige Planung · 2 Wohneinheiten.

Wohnfläche: 194,19 m²
Wohneinheiten: 2 Wohneinheiten
Stellplatz: Doppelcarport 6 × 6 m vor dem Haus
Lage: Haus 8 m von der Straße abgerückt

Family 194 verbindet offene Wohnbereiche mit Rückzugsmöglichkeiten und einer klaren Organisation über zwei Ebenen. Eingang im Norden, Garten nach Süden – mit rund 14,8 m Gartenraum hinter dem Haus.

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Vorläufige Aufplanungen. Kein Einreichplan. Änderungen und behördliche Abstimmung vorbehalten. V2-Planungsdarstellungen auf Basis der Danwood-Systemgeometrie; verbindlicher Originalplan vor Einreichung.

Gilgenberg / Schnellberg

Klein genug für Nähe. Gut genug versorgt.

Kleine Gemeinde. Große Lebensqualität. Gut verbunden.

1,4 km
bis Gilgenberg Zentrum: 77,4 %
Gemeindefläche landwirtschaftlich genutzt: 18 %
Waldanteil in der Gemeinde

Kinder & Bildung

Kindergarten und Volksschule sind im Ort, mit Nachmittagsbetreuung für die Volksschule. Weiterführende Schulen finden sich unter anderem in Hochburg-Ach, Braunau und Mattighofen.

Einkaufen & Versorgung

Der Dilliberger Dorfladen und regionale Direktvermarkter bringen Alltag und Herkunft zusammen. Supermärkte und ein breiteres Angebot sind in den umliegenden Zentren erreichbar.

Arbeit & Wirtschaft

Lokale Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie B&R prägen den Standort. Burghausen, Braunau und Mattighofen erweitern den Arbeitsmarkt in kurzer Fahrdistanz.

Gesundheit & Wege

Ärztliche Versorgung gibt es in den Nachbargemeinden; die Krankenhäuser Braunau und Burghausen sind gut erreichbar. Regionale Busverbindungen ergänzen die Mobilität.

Familie zu Fuß und mit dem Rad auf einem Feldweg am Waldrand, im Hintergrund ein Badesee — NaturdreieckWeilhartsforst. Moor. Badesee.Spazieren, radeln, durchatmen, baden – rund um Gilgenberg bekommt Natur wieder einen festen Platz im Alltag.

Weilhartsforst

Ein großes Waldgebiet für Spaziergänge, Laufrunden, Radtouren und die kleine Auszeit zwischendurch.

Ibmer Moor

Eine besondere Moorlandschaft mit Wegen und Naturerlebnis – still, weit und überraschend vielfältig.

Heratinger See

Ca. 17 Fahrminuten ab Schnellberg – familienfreundliche Sommertage liegen nah.

Geschichte im Ort

Die spätgotische Pfarrkirche, hallstattzeitliche Hügelgräber und Spuren einer Römerstraße erzählen von mehr als 2.500 Jahren Siedlungsgeschichte.

Burghausen vor der Tür

Historische Altstadt, Gastronomie und die weltlängste Burganlage machen die bayerische Nachbarstadt zu einem starken Freizeit- und Einkaufsziel.

Alle Fakten zum Nachlesen

Lage, Arbeitsmärkte, Alltag und Freizeit – der komplette Standort-Folder „Fakten Gilgenberg" als PDF.

Fakten Gilgenberg (PDF)

Persönlich für Sie da

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+43 664 947 38 36

Bernhard Windsperger · Danwood Generalvertrieb
Gewerbestraße 3 · A-5221 Lochen am See
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